銀行承做房貸、建築融資限30%的「不動產放款天條」，銀行業再爭取鬆綁。

據了解，銀行公會研擬透過金融總會向金管會提建言，建議根據「促參法」（促進民間參與公共建設法）辦理的建物，例如焚化爐、汙水處理廠、電廠、工業區開發、及海水淡化廠等的相關放款，可以免計入建築融資上限30%的限制。

銀行公會研擬說帖表示，依據「促參法」辦理的放款，多是配合政策、符合公共利益，但因資金用途多不是屬於重大交通建設，也非用於興建或購置廠房，導致目前相關放款都需要計入30%限額。

依照銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款的總額，不得超過存款總餘額、及金融債券發售額的30%。

銀行主管說，部分銀行都快瀕臨30%的上限，若可以將「促參法」辦理的相關放款，給予排除，可以增加銀行配合政策參與公共工程建設的放款動能。

據了解，目前全體銀行建築融資平均放款佔總存款及金融債券，約26~27%左右。

金管會在2018年8月才新增不計入30%上限的項目，共有八大項，包括廠房、都更、醫療機構、長照機構、社會住宅、學校、政府廳舍興建貸款，及對營建工程業的營運周轉金放款，其用途符合前述規定者，也可排除。

除此，依法律規定不受30%的促進民間參與公建，及危老重建案，也會一併納入。

但以上不計入30%的項目，並未包括「促參法」相關的放款。

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